Significado de aluguéis

Explore os principais sentidos da palavra 'aluguéis', do uso cotidiano ao contexto técnico, com exemplos e explicações claras.

Sentido Normativo

Definição no sentido mais comum e amplamente aceito da palavra.

  • s.m.Ações ou efeitos de alugar; locações.
  • s.m.Contratos pelos quais se concede o uso temporário de um bem móvel ou imóvel em troca de pagamento.
  • s.m.Valor pago periodicamente pelo uso de um bem alugado; renda.
  • s.m.pl.Conjunto de receitas provenientes de contratos de locação.

Etimologia:

A palavra "aluguéis" deriva do verbo "alugar", que vem do árabe hispânico "alūqār", plural de "alūq", que significa "renda" ou "aluguel", com origem no árabe clássico "ʿaqār", relacionado a propriedades arrendadas.

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Sentidos Expandidos

Definições organizadas por camada de contexto e outras perspectivas.

Sentido Econômico-Contábil

Refere-se a uma categoria específica de receita ou despesa operacional, crucial para a análise financeira de empresas e para a contabilidade nacional. No balanço de uma imobiliária, por exemplo, os "aluguéis a receber" constituem um ativo circulante, enquanto para uma empresa locatária, os "aluguéis pagos" são uma despesa fixa.

Sentido Social e de Política Urbana

Representa uma das principais variáveis do custo de vida e um eixo central de conflitos nas cidades, envolvendo relações de poder entre proprietários e inquilinos. A regulação dos aluguéis, como ocorreu com a Lei do Inquilinato no Brasil, é um instrumento de política pública que visa equilibrar direitos e estabilizar o mercado habitacional.

Sentido Jurídico-Contratual

Designa um complexo de direitos e obrigações estabelecido por um contrato de locação, regido por legislação específica (como a Lei nº 8.245/1991 no Brasil). O sentido transcende o simples pagamento, abarcando cláusulas sobre prazo, reajuste, benfeitorias e as garantias legais para ambas as partes, como o depósito caução.

Sentido Histórico-Institucional

Refere-se a um sistema de exploração da terra e de relações sociais característico de períodos pré-capitalistas, onde o rendimento do senhorio provinha do pagamento feito por camponeses que usavam a terra, muitas vezes combinado com obrigações de trabalho ou parte da produção. O foro no feudalismo ibérico é um exemplo concreto dessa relação.

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