Significado de condomínio
Explore os principais sentidos da palavra 'condomínio', do uso cotidiano ao contexto técnico, com exemplos e explicações claras.
Sentido Normativo
Definição no sentido mais comum e amplamente aceito da palavra.
- s.Conjunto de unidades habitacionais (casas ou apartamentos) em um mesmo terreno ou edificação, com áreas de uso comum.
- s.O próprio edifício ou loteamento que contém essas unidades.
- s.A pessoa jurídica formada pelos proprietários dessas unidades, para gerir o patrimônio comum.
- s.O conjunto dos próprios proprietários que compõem essa pessoa jurídica.
- s.A administração e as regras que governam a convivência e o uso das áreas comuns.
Etimologia:
Condomínio deriva do latim medieval "condominium", composto por "con-" (junto, com) e "dominium" (domínio, propriedade), indicando uma propriedade ou domínio compartilhado por várias pessoas.
Sinônimos (sentido comum):
conjunto habitacional, residencial, prédio, conjunto residencial, empreendimento, conjunto de apartamentos, complexo residencial, loteamento, edifício, conjunto imobiliário
Antônimos (sentido comum):
residência isolada, casa independente, propriedade individual, moradia unifamiliar, casa autônoma, terreno particular, imóvel singular, domicílio privado, habitação exclusiva, lar independente
Sentidos Expandidos
Definições organizadas por camada de contexto e outras perspectivas.
Sentido Jurídico-Administrativo
Refere-se à estrutura legal que rege a vida coletiva em um empreendimento de propriedade dividida. Envolve a convenção de condomínio, o regimento interno e a figura do síndico, que administra os interesses coletivos. Um exemplo concreto é a Lei do Condomínio (Lei nº 4.591/64 no Brasil), que estabelece direitos e deveres dos condôminos.
Sentido Social-Comportamental
Descreve o microcosmo social formado pela convivência obrigatória entre vizinhos em um espaço compartilhado. Esse sentido enfatiza os desafios de relacionamento, as dinâmicas de poder e os conflitos de interesse que surgem da proximidade física entre diferentes indivíduos e famílias. Um exemplo é a tensão comum entre moradores sobre o uso do salão de festas ou os níveis de ruído aceitáveis.
Sentido Econômico-Urbanístico
Refere-se a um modelo de negócio e de ocupação do solo urbano, caracterizado pela verticalização e pela commodification da habitação. Este sentido analisa o condomínio como um produto imobiliário que atende a demandas de segurança, lazer e status, influenciando a valorização do terreno e a segregação socioespacial nas cidades. Um exemplo são os condomínios de luxo com infraestrutura completa, que funcionam como enclaves para grupos de alta renda.
Sentido Psicológico-Simbólico
Aborda a percepção do condomínio como um espaço que representa uma busca por segurança, comunidade controlada e privacidade, mas que também pode gerar sentimentos de isolamento e anonimato dentro da multidão. Simboliza o conflito moderno entre o desejo de individualidade e a necessidade de vida coletiva. Um exemplo literário é o romance "A Festa do Bode", de Mario Vargas Llosa, onde o condomínio fechado onde Urania mora representa seu isolamento emocional e sua fuga do passado.
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