Significado de condominial
Explore os principais sentidos da palavra 'condominial', do uso cotidiano ao contexto técnico, com exemplos e explicações claras.
Sentido Normativo
Definição no sentido mais comum e amplamente aceito da palavra.
- adj.Relativo a condomínio, especialmente ao conjunto de normas que o regem.
- adj.Pertencente ou referente à vida em comum em um edifício ou conjunto habitacional dividido em unidades autônomas.
- s.m.Conjunto de regras, direitos e deveres que disciplinam a convivência em um condomínio edilício.
- s.m.(por extensão) O próprio condomínio, enquanto entidade coletiva ou organização.
- adj.(Direito) Diz-se do direito de propriedade compartilhada sobre uma coisa indivisa.
Etimologia:
A palavra "condominial" deriva do latim "condominium", que é composto pelo prefixo "con-" (junto, com) e "dominium" (domínio, propriedade), referindo-se à propriedade compartilhada ou conjunta entre várias pessoas.
Sentidos Expandidos
Definições organizadas por camada de contexto e outras perspectivas.
Sentido Jurídico-Administrativo
Refere-se ao arcabouço legal e ao regime de gestão que organiza a propriedade horizontal. Envolve a divisão entre partes privativas e áreas comuns, a figura do síndico e a assembleia de condôminos.
Exemplo: A convenção condominial de um prédio estabelece as normas para uso do salão de festas e o rateio das despesas.
Sentido Sociológico
Descreve a dinâmica social específica e os conflitos inerentes à convivência em espaços residenciais coletivos de propriedade privada. Analisa as relações de poder, os códigos de comportamento e a formação de microcomunidades.
Exemplo: Estudos sobre a vida condominial urbana frequentemente abordam temas como isolamento, disputas por barulho e a busca por segurança.
Sentido Urbanístico
Diz respeito ao modelo de ocupação do solo e à tipologia arquitetônica que caracteriza os empreendimentos em condomínio, especialmente os fechados. Enfatiza aspectos de planejamento, infraestrutura compartilhada e segregação socioespacial.
Exemplo: A proliferação de condomínios horizontais (condominial horizontal) transformou a periferia das grandes cidades brasileiras.
Sentido Econômico-Imobiliário
Relacionado ao mercado e à valorização de propriedades que operam sob o regime de condomínio. Abrange desde os custos de manutenção (taxa condominial) até a commoditização de serviços e amenities como fatores de atratividade comercial.
Exemplo: A taxa de condomínio é um item crucial na análise de viabilidade financeira na compra de um apartamento.
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